【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】還在為共有土地分割煩惱嗎？搞不清楚土地分割有哪幾種？大家協(xié)議分割不成該怎麼辦？板橋地政事務(wù)所為解除您的疑惑與煩惱，特別以簡單易懂的圖卡來說明，讓您瞭解較適合自己的分割方式，至於共有物分割如果協(xié)議不成需調(diào)處就讓專業(yè)的新北市不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處委員會(huì)來幫忙解決吧！
 
板橋地政事務(wù)所主任林泳玲表示，該所常接到民眾來電詢問，共有土地分割有哪些方式，因此，特別就民眾常搞不清楚的標(biāo)示分割與共有物分割究竟有何不同來做介紹。簡單來說，所謂標(biāo)示分割就是一筆土地分割成多筆，但每一筆土地的所有人及持分都維持一樣沒有變動(dòng)，所以可由全體共有人或部分共有人以多數(shù)決的方式提出申請(qǐng)；至於共有物分割則是一筆土地分割成多筆，且通常分割後土地變成各共有人各自單獨(dú)所有，又因?yàn)樯婕拔恢门c權(quán)利範(fàn)圍的改變，所以原則須由全體共有人達(dá)成協(xié)議後提出申請(qǐng)。
 
於是，民眾也常詢問如果共有人間對(duì)於如何分割無法達(dá)成協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，或者部分共有人間無法連繫，是否只能透過法院訴訟來解決土地?zé)o法分割有效利用的問題？藉此宣導(dǎo)，共有人之間如果無法自行達(dá)成分割協(xié)議時(shí)，可透過新北市政府不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處委員會(huì)以調(diào)處方式解決。完整的不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處資訊，可上網(wǎng)搜尋「新北市政府地政局」網(wǎng)站之不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處專區(qū)，這裡詳細(xì)彙整辦理流程、應(yīng)備文件、表單下載及問答集等，有需要的民眾歡迎多加利用。
 
林泳玲主任進(jìn)一步指出，本次製作的「共有物分割與標(biāo)示分割」圖卡說明除在該所網(wǎng)站也會(huì)於新北地政局臉書粉絲團(tuán)發(fā)布，想知道更多的活動(dòng)訊息及地政小常識(shí)，網(wǎng)路搜尋「板橋地政事務(wù)所全球資訊網(wǎng)」或「新北地政局臉書粉絲團(tuán)」這裡都有！